Propriétaires

Services Propriétaires – Gestion Locative Complète

• Gestion intégrale du logement
• Optimisation des revenus locatifs
• Sélection rigoureuse des locataires
• États des lieux, baux, encaissements
• Nettoyage professionnel entre chaque séjour
• Maintenance rapide & supervision technique

Services Investisseurs – Accompagnement Sur Mesure

• Étude de rentabilité & stratégie locative
• Accompagnement à l'achat immobilier
• Décoration, ameublement & home staging
• Gestion locative clé en main
• Conformité légale (carte professionnelle)

Processus de Référencement sur Nestyou.com

1. Prise de contact
2. Informations sur votre bien
3. Visite du logement
4. Validation décoration & ameublement
5. Signature du mandat
6. Shooting photo professionnel
7. Mise en ligne & lancement des locations
8. Paiement mensuel des loyers & suivi

Puis nous vous feront profiter de notre

 Méthode Premium en 5 Étapes

1. Valorisation du bien : aménagement, rénovation légère, home staging.
2. Gestion locative complète : visites, sélection, baux, loyers, assistance 24/7.
3. Rentabilité maximisée : réduction des vacances locatives & optimisation tarifaire.
4. Préparation & accueil locataires : ménage, linge hôtelier, accueil multilingue.
5. Maintenance continue : interventions rapides & artisans partenaires.

Pourquoi un Bien Géré par Nestyou Génère Plus de Revenus qu’une Location Traditionnelle ?

Une location classique offre souvent une rentabilité limitée et impose une gestion chronophage. Avec Nestyou, chaque aspect de votre logement est optimisé pour augmenter vos revenus locatifs, améliorer votre taux d’occupation et vous offrir une expérience de gestion simple et sans effort.

• Optimisation des tarifs : tarification dynamique ajustée selon la saison, les événements locaux et la demande à Lille.
• Taux d’occupation supérieur : diffusion multi-plateformes et stratégie marketing avancée pour maximiser la visibilité.
• Prix moyen par nuitée augmenté : un bien décoré et optimisé peut se louer jusqu’à +40% plus cher.
• Flexibilité pour le propriétaire : vous conservez la possibilité d’utiliser votre logement selon vos besoins.

Résultat : plus de visibilité, plus de réservations, plus de revenus — sans effort supplémentaire pour vous.

Un Accueil Personnalisé & une Sélection Rigoureuse des Locataires

Chez Nestyou, nous accordons une importance particulière à la qualité de l’accueil et à la sélection des locataires. Ces deux éléments garantissent le respect de votre bien, une meilleure expérience locative et une tranquillité totale pour les propriétaires.

• Accueil premium sur place : présentation du logement, remise des clés, explications personnalisées.
• Échange humain et qualitatif : un contact direct qui encourage le respect des lieux.
• Clientèle d’affaires majoritaire : des professionnels responsables et habitués aux séjours en location meublée.

Des Locations Sécurisées & 100% Encadrées

• Contrats transparents et complets : documents contractuels solides pour protéger votre bien.
• Vérification systématique des identités : contrôle des pièces officielles avant toute arrivée.
• Paiement intégral avant l’entrée : 0% de risque d’impayés grâce à un règlement 100% anticipé.
• Assurance locative obligatoire : couverture des dommages éventuels par chaque locataire.

Entretien & Maintenance de Votre Bien en Toute Confiance

Notre équipe assure un suivi rigoureux de l’état du logement pour garantir une propreté irréprochable et un excellent maintien dans le temps. Chaque intervention est réalisée avec soin pour préserver la valeur de votre bien.

Avec Nestyou, vous sécurisez votre investissement immobilier tout en profitant d’une gestion locative professionnelle et sans tracas.

Relooking Déco & Ameublement Premium – Nestyou Lille

Boostez la rentabilité de votre bien grâce à un relooking déco haut de gamme. Nestyou transforme votre appartement en un espace chaleureux, optimisé et attractif pour séduire davantage de locataires et louer plus vite, à meilleur prix.

• Audit & conseils personnalisés
• Matériaux nobles & mobilier sur mesure
• Optimisation de l’espace
• Artisans qualifiés & suivi complet
• Livraison clé en main

Un intérieur soigné = plus de demandes, moins de vacances locatives, meilleure rentabilité.

Optimisez Vos Revenus Locatifs sans Contraintes

Avec Nestyou, vous augmentez l’attractivité et la rentabilité de votre logement tout en déléguant entièrement la gestion quotidienne. Nous transformons votre bien en une location premium, sécurisée et performante, sans aucun effort de votre part.

• Ameublement & valorisation du bien : aménagement optimisé pour séduire davantage de locataires.
• Entretien & maintenance réguliers : un suivi complet pour garantir un logement toujours impeccable.

Une Gestion Complète pour une Location Rentable & Sans Stress

• Entretien, nettoyage & blanchisserie : logement parfaitement préparé pour chaque nouvel arrivant.
• Accueil & suivi locataire : assistance avant, pendant et après le séjour pour une expérience haut de gamme.
• Commercialisation multi-plateformes : visibilité optimale sur tous les supports (smartphone, tablette, ordinateur).
• Gestion administrative simplifiée : baux, états des lieux, formalités légales entièrement gérées par Nestyou.
• Encaissement des loyers & gestion des cautions : aucun impayé, une gestion rigoureuse pour une rentabilité sécurisée.

Avec Nestyou,  maximisez vos revenus locatifs tout en gagnant du temps, grâce à une gestion premium intégralement déléguée.

Évaluation & Fixation du Prix de Location – Gagnez du Temps et Maximisez Votre Rentabilité

Avec Nestyou, vous déléguez l’intégralité de l’analyse tarifaire et profitez d’une évaluation professionnelle pour fixer le meilleur prix de marché. Nous intégrons tous les paramètres (charges, saisonnalité, tendances, concurrence, localisation) pour garantir la rentabilité maximale de votre appartement, sans perte de temps pour vous.

• Analyse complète du logement : étude du marché, optimisation du positionnement.
• Tarification intelligente : prix ajustés selon la saison, les événements et la demande.
• Rentabilité optimisée : un tarif juste et performant, validé avec vous.

Valorisation Multi-Plateformes & Gestion Complète

• Visibilité maximale : votre bien apparaît sur plusieurs plateformes premium.
• Gestion des tarifs & calendrier : optimisation automatique + synchronisation.
• Contrats & gestion administrative : 100% déléguée, vous ne perdez plus de temps.
• Commission plateformes déduite : coûts intégrés à notre gestion.

Un Espace Propriétaire Dédié – Clarté & Transparence Totale

• Accès propriétaire sécurisé : occupation du bien,  ( en cours de contruction pour revenus et historique des paiements)
• Paiement mensuel garanti : virements réguliers et prévisibles.

Avec Nestyou, vous déléguez entièrement la gestion tout en gardant un suivi simple et transparent.

Honoraires et Prestations de l’Agence Nestyou

Nos honoraires sont transparents et conformes à la législation en vigueur. Découvrez l’ensemble de nos prestations pour la location, la gestion locative, la vente et le suivi de travaux.

1. Location

1a. Location à usage d’habitation principale – Loi ALUR
Zone non tendue : 8 € / m² TTC
Zone tendue : 10 € / m² TTC
Zone très tendue : 12 € / m² TTC
État des lieux : 3 € / m² TTC
Honoraires partagés entre propriétaire et locataire.
Majoration de 0,87% à partir de janvier 2026.

1b. Location saisonnière ou courte durée :
Honoraires : 16% TTC du prix à la nuitée annuelle.

1c. Locaux commerciaux :
Honoraires : 25% du loyer annuel HT.

2. Transactions immobilières

3. Location de locaux commerciaux

Honoraires : 30% du loyer annuel HT.

4. Gestion locative

Honoraires : 9% TTC des loyers et charges encaissés.

5. Travaux & suivi de travaux

50 € TTC / heure pour le suivi d’artisans. Devis personnalisé pour tout chantier > 10 000 €. Validation obligatoire par le propriétaire pour toute intervention > 800 € TTC.

6. Référencement & mise en ligne

Référencement immobilier : 10 € TTC / m² (min. 300 €).
Photos : 90 € TTC – Vidéo : 190 € TTC.
Mise en ligne sites tiers : à la charge du propriétaire.

Nestyou vous garantit une transparence totale et une gestion optimisée pour maximiser vos revenus locatifs.

Gagnez un Temps Précieux grâce à une Gestion des Calendriers Optimisée

Déléguer la gestion locative à Nestyou, c’est libérer un temps considérable tout en maximisant les performances de votre bien. Nous synchronisons et pilotons quotidiennement les calendriers pour garantir une disponibilité flexible, vous permettant de récupérer votre logement à tout moment pour un usage personnel, tout en respectant le cadre du mandat de gestion.

• Gestion des calendriers en temps réel : aucune manipulation pour vous, nous gérons tout.
• Flexibilité totale : vous pouvez bloquer vos dates selon vos besoins personnels.
• Optimisation du planning locatif : maximisation des réservations tout en préservant votre liberté.
• Gain de temps assuré : plus de messages, plus de jonglage entre différentes plateformes.

Gestion Administrative Complète — Vous ne perdez plus de temps

• Déclaration de la taxe de séjour : conformité totale sans effort de votre part.
• Optimisation fiscale : réduction des charges et abattements avantageux grâce au classement officiel.
• DPE & formalités obligatoires : nous accompagnons chaque étape pour valoriser votre bien.
• Référencement SEO optimisé : vos annonces gagnent en visibilité = plus de demandes, plus de revenus.

Résultat : une gestion locative fluide, rentable et 100% déléguée, sans perte de temps pour vous.

Une Équipe Disponible pour Vos Locataires — Vous n’avez plus rien à gérer

Grâce à notre hospitalité haut de gamme, Nestyou offre une expérience locataire exceptionnelle, ce qui réduit les sollicitations, les problèmes du quotidien et les tâches administratives habituellement prises en charge par les propriétaires.

• Équipe internationale & multilingue : communication fluide avec une clientèle mondiale.
• Accueil personnalisé : check-in en présentiel, assistance multilingue.
• Entretien premium : nettoyage professionnel et vérification complète avant chaque arrivée.
• Assistance 24/7 : nous gérons toutes les demandes, même tardives.
• Prestations exclusives : linge haut de gamme, décoration soignée, services premium.
• Expérience 5 étoiles : générant des avis positifs, une meilleure visibilité et plus de revenus.

Nestyou : Un Taux de Réponse Élevé pour une Gestion Locative Sans Stress

Chez Nestyou, la réactivité est au cœur de notre service. Nous assurons une communication rapide, claire et efficace, permettant aux propriétaires comme aux locataires de bénéficier d’une gestion locative fluide et sans stress. Grâce à notre disponibilité constante, vous gagnez un temps précieux et réduisez considérablement les imprévus liés à la location.

• Taux de réponse élevé : 99% des demandes traitées en moins de 24h.
• Support client 24/7 : assistance continue pour gérer toutes les situations.
• Équipe multilingue : français, anglais, espagnol, chinois… pour une communication fluide avec une clientèle internationale.
• Accompagnement personnalisé : conseils adaptés pour propriétaires et locataires.
• Gestion proactive : anticipation des besoins pour une expérience locative sans tracas.
• Communication multi-canal : email, téléphone, WhatsApp, messagerie instantanée.

Avec Nestyou, profitez d’une réactivité exceptionnelle, d’un suivi professionnel et d’un service client haut de gamme qui améliore la satisfaction locataire et optimise durablement votre rentabilité.

Avec Nestyou, vous gagnez du temps, vos locataires sont pleinement satisfaits, et vos revenus locatifs augmentent durablement.